Новости
КОМПАНИЯ EST GROUP

Компания EST Group молодая и амбициозная, основанная в 2016 году. Мы объединили команду высококлассных специалистов, с которыми успешно работаем уже более 10 лет в отрасли энергоэффективности и экологичности зданий.

Наш коллектив – это креативные российские и казахстанские специалисты, настоящие профессионалы своего дела, инженеры и аккредитованные профессионалы в международных системах экологичной сертификации.

Идея о создания компании возникла в 2013 году с появлением первого проекта - Казахстанско-Британского Технического университета на самый высокий уровень - Платиновый сертификат в системе LEED.

Мы предлагаем рациональные решения для повышения качества внутренней среды, оптимизации инвестиционных и эксплуатационных затрат.

Мы применяем уникальные современные инструменты и технологии для повышения энергоэффективности зданий, такие как энергетическое моделирование, математическое моделирование микроклимата, моделирование обтекания зданий и комиссинг инженерных систем. Мы единственные на территории России и стран СНГ, выполняем свои работы с применение суперкомпьютера, сокращающего сроки моделирования до нескольких часов.

Экологичное и энергоэффективное строительство для нас это разумная экономика современных зданий.

22.02.2019
«Зеленый Квартал»: от пилотного проекта «зеленого» строительства к эталону строительства жилья в Казахстане
«Зеленый Квартал»: от пилотного проекта «зеленого» строительства к эталону строительства жилья в Казахстане

 

«Зеленый Квартал» - уникальный жилой комплекс, один из инновационных жилых проектов рынка недвижимости Казахстана, сочетающий в себе высокое качество как предложения недвижимости, так и спроса на нее. Концепция проекта включает в себя строительство масштабного жилого массива вдоль искусственного водоема (озеро в 20 000 кв.м.) и парковой зоны. В результате для проживающих здесь жителей создается атмосфера гармоничной жизни в высококачественном объекте, продуманном с точки зрения архитектуры, строительства, «умных» технологий и деликатно встроенным в существующую городскую среду. Над архитектурной концепцией проекта работала британская компания Aedas, а реализация объекта осуществляется силами казахстанской команды. Строительство «Зеленого Квартала» осуществляется при государственно – частном партнерстве «Самрук-Казына Девелопмент», предоставляющим целевое финансирование на реализацию проекта, и компании «BI Group», которая занимается непосредственно строительством объектов.

Сертификация по международному стандарту «зеленого» строительства: чем же она хороша?

«Зеленый Квартал» - не только амбициозный проект в плане строительства, но и в плане реализации целей в области «зеленого» строительства. Это первый жилой объект, получивший сертификат по международной системе LEED Campus Group на территории СНГ.

LEED (The Leadership in Energy & Environmental Design, что переводится, как Руководство по энергетическому и экологическому проектированию). Система сертификации LEED является одной из наиболее популярных систем в мире. 

Система была разработана американским Советом по экологическому строительству (USGBC) и предоставляет владельцам и операторам недвижимости удобный инструмент для оценки энергоэффективности, водоэффективности и экологичности объекта недвижимости.

LEED также является всемирно признанной системой добровольной экологической сертификации недвижимости, обеспечивающей независимую оценку таких параметров, как:

  • оценка прилегающей территории и транспортной доступности;
  • оценка энерго- и водоэффективности объекта;
  • оценка качества воздуха внутри объекта;
  • оценка экологичности строительных материалов и материалов отделки;
  • оценка инноваций при проектировании и строительстве.

 

Хотя в Казахстане «зеленое» строительство начало развиваться позже, чем, к примеру, в России, но объектов с подобными сертификатами (по системе LEED Campus Group) в жилой недвижимости еще не было. Из 11 сертифицированных зданий «Зеленого Квартала» – 8 жилых получили сертификат о соответствии требованиям системы LEED и 3 коммерческих объекта (бизнес-центры, которые будут расположены на территории жилого квартала) получили сертификаты уровня LEED GOLD.

Если посмотреть на эти факты с точки зрения статистики, то сертификация «Зеленого Квартала» увеличила число сертифицированных проектов по системе LEED в Казахстане с 3-х и сразу до 10.

«Для нашей компании - это первый проект подобного уровня, и мы рады, что стали первыми в СНГ с такими показателями», - отмечает руководитель проекта Ерболат Мукашев. – Это серьезный опыт с отличными результатами. Мы планируем усилить имеющийся опыт «зеленого» строительства при дальнейшей работе над другими проектами компании, потому что определенную планку строительства мы себе уже задали и снижать ее не планируем».

Фотография с сайта: http://green-quarter.bi-group.org/

Кроме мощного рывка в истории «зеленого» строительства Казахстана и конкурентного преимущества объекта с маркетинговой точки зрения, стоит выделить и конкретные преимущества проекта, которые смогут открыть для себя непосредственные пользователи объекта – его жители:

Сокращение потребления ресурсов на этапе эксплуатации:

  • электроэнергии - 23%;
  • тепловой энергии - 19%;
  • ГВС и ХВС – 21%.

 

Способствуют сокращению потребления данных ресурсов такие ключевые решения, как:

  • применение системы вентиляции с рекуперацией;
  • диммирование освещения;
  • применение датчиков присутствия и освещенности;
  • сбор и повторное использование дождевой воды;
  • повышение теплопередачи ограждающих и светопрозрачных конструкций.

 

Энергоэффективность объекта составила 22%. В денежном эквиваленте экономия на эксплуатации составит 7 500$/год по жилой части проекта и 23 700$/год по коммерческой части проекта.

Пояснение: все расчеты и цифры по снижению потребления ресурсов и денежной экономии получены в результате энергомоделирования объекта – процесса проверки эффективности работы предлагаемых энергоэффективных и водоэффективных решений и их непосредственного влияния на снижение энергопотребления здания. Проведение энергомоделирования – обязательное требование, необходимое для прохождения сертификации по системе LEED.

Забота об окружающей среде и экологии местности.

Строительство объекта от начала и до конца идет с акцентом на заботу об окружающей среде, чему способствуют следующие мероприятия:

  • подбор для строительства экологически чистых материалов с международными сертификатами соответствия;
  • осуществляется раздельный сбор строительных отходов, мусора, уборка и чистка спецтехники и оборудования;
  • проведена оценка снижения выбросов углекислого газа, что напрямую связано с заботой об экологическим состоянием окружающей среды.

Реализация этих и других мероприятий обеспечивает высокий уровень экологичности как на прилегающей территории, так и внутри всех зданий строящегося объекта.

Комфортное пребывание на объекте.

Одно из важнейших преимуществ «зеленой» сертификации – забота о комфорте человека. Т.е. каждому пользователю должно быть уютно и удобно на объекте круглогодично, должны быть созданы условия для индивидуальной настройки параметров микроклимата под особенности отдельного человека. Все вышеобозначенные факторы способствуют поддержанию стабильного физического и эмоционального состояния, что также является одной из главных задач «зеленой» сертификации.

В «Зеленом Квартале» созданы именно такие условия, потому жить и работать здесь будет комфортно абсолютно любому человеку.

Также на объекте реализована система «закрытый двор», что позволит пользователям ощущать себя в безопасности, находясь на обособленной и закрытой территории собственного двора, а также парковки, где предусмотрена установка камер слежения 360°, контрольной системы въезда и выезда.

Фотография с сайта: http://green-quarter.bi-group.org/

«Мы рады, что смогли оправдать свои ожидания и создать качественный продукт для наших сограждан», - говорит Эльмира Тулегенова, помощник руководителя проекта. – Мы планировали не просто построить качественный объект, но и создать в нем определенную комфортную атмосферу, что у нас в итоге получилось».

«Невероятно приятно вручить этот заслуженный сертификат компании, которая пошла не просто на сертификацию, но на создание объекта иного уровня и класса», - отмечает Евгений Тесля, генеральный директор EST Group, консультант проекта. – Для нашей компании – это первый проект такого масштаба, и для нашей команды – большая честь пройти этот путь с BI GROUP и получить результат, оправдывающий совместные ожидания».

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ